Barometrul terenului agricol din septembrie 2026, făcut de AI Partener AGRI și reluat de Libertatea pe 21 octombrie, pune prețul mediu cerut la nivel național la 36.401 lei pe hectar, circa 6.920 de euro. Sunt prețuri de strigare din oferte, nu prețuri din contracte notariale. Nu e o lege nouă.

Analiza a luat peste 6.700 de oferte din 40 de județe. Goldring publică aceleași cifre, tot cu trimitere la Agrobiznes. Un set diferit, Verifi, măsoară tot oferte cerute, dar cu altă metodă; nu amestecăm medianele Verifi cu media acestui barometru.

Cel mai scump județ din barometru e Ilfov: 61.007 lei pe hectar, peste 12.000 de euro. Apropierea de București, cererea și posibila reconversie spre construibil țin prețul sus. Titlul că un hectar „costă cât o garsonieră” e o comparație de piață, nu o evaluare ANCPI a locuințelor.

La polul opus e Mehedinți: 22.737 lei pe hectar, circa 4.300 de euro. Diferența față de Ilfov trece de 38.000 de lei. Un hectar cerut în Ilfov e, în medie, de 2,7 ori mai scump decât unul cerut în Mehedinți.

Peste media națională stau și județe agricole din vest și sud-est: Arad, Timiș, Satu Mare, Călărași, Ialomița și Vrancea, cu medii cerute între 42.000 și 46.000 de lei pe hectar. Autorii leagă valorile de comasare, irigații și export, ca factori de piață, nu ca o măsură de guvern.

Suprafața lotului schimbă prețul unitar. Parcelele sub un hectar, risipite, se cer adesea mai ieftin pe hectar. Loturile de 5–10 hectare, deja comasate, atrag un premiu. Cifrele rămân oferte, nu încheieri.

Autorii barometrului precizează că negocierea la notar poate coborî suma față de strigare. Până la statistici de tranzacții, fapta închisă e harta de oferte din septembrie: 36.401 lei pe hectar în medie, Ilfov peste 12.000 de euro, Mehedinți circa 4.300, fără o lege nouă de preț.

Imagine: Gabriel, camp in Baragan, 22 iunie 2009, CC BY 2.0, Wikimedia Commons; ilustratie de teren arabil, nu o parcela din barometru.

Surse consultate: Judetul din Romania unde un hectar de teren agricol costa cat o garsoniera. Unde sunt cele mai ieftine loturi si unde preturile sar de 12.000 de euro - Libertatea; Analiza preturilor terenurilor agricole in Romania in 2026 - Goldring.