SCMP, 18 octombrie, Cheryl Arcibal: weekend vândut, peste 360 de locuințe, două proiecte mari. Urmează lansări, zilele și săptămânile astea. Wen Wei Po, 19 octombrie: sâmbătă, vacanța scurtă de Chongyang. Yuexiu, The Atlas (擎海), Yau Tong, 220. Sun Hung Kai, Sierra Sea, faza 2C(2), Shap Sze Heung, 142. Împreună, 362, în aceeași zi. Piața, peste 460 de unități noi, tot atunci. Cifrele stau. Restul, ritm, nu verdict.

Sierra Sea e între Sai Kung și Ma On Shan. Vânzătorul, Light Time, sub SHKP. Prima zi de vânzare, 17 octombrie, la ICC. HKEJ, preluat de NOW: cele 142 de pe listă, epuizate. Wen Wei Po: aproape 13:30, tot. Un cumpărător, 30 de milioane de dolari HK, patru unități, pentru chirie. Noaptea, lista 4. HKEJ: 124 de locuințe, 84 cu două camere, 40 cu trei, 418–679 picioare pătrate utile. Preț net, 5,4672–9,8668 milioane. Pe piciorul pătrat, 12.714–15.821. Unități în plus, la prețul vechi, nu o tăiere nouă, zice jurnalul: etaje și orientări diferite.

Miercuri, 21 octombrie, runda a doua. 152 de unități. 128 pe listă, 96 cu două camere, 32 cu trei. 24 la licitație. Cel mai ieftin de pe lista 4: Emerald Avenue, turnul 2, etajul 3, J, 430 picioare, două camere, 5,467 milioane net, 12.714 pe picior. Site-ul proiectului, actualizat 18 octombrie, ține broșura și listele. Data materială estimată, 28 martie 2028, cu rezerva din contract.

La Yau Tong, Li Ga, Yuexiu Hong Kong, Wen Wei Po: runda a doua, 220 pe listă, sâmbătă, tot. În săptămână, trei locuințe cu trei camere din seria mare. Faza 1, două săptămâni, 435 de unități, peste 2,55 miliarde HK. Sâmbătă, 24 octombrie, runda a treia: 132, inclusiv șase cu terasă, întâia oară. Lista 4: 278–497 picioare, 3,8901–7,7801 milioane net, 13.038–16.769 pe picior. Cea mai ieftină, turnul 5, etajul 3, E, 281 picioare, o cameră, 18 la sută reducere maximă. Runda din 10 octombrie, 200 de unități, e alt val. Nu o amestecăm.

SCMP pune, în aceeași piesă, biroul. Swire Properties și Chinachem, 16 octombrie, comunicat: Sea View Building, Hoi Wan Building, Chinachem Exchange Square, un turn Grade A la țărm, în Taikoo Place. Teren combinat, circa 35.000 de picioare. Circa 500.000 GFA, 27 de etaje, podium de retail, parcare la subsol. Cu aprobări. Șantier, 2027. WilkinsonEyre. Face parte din planul Swire de 100 de miliarde HK. Nu e Sierra Sea. Nu e Atlas.

Strada din iulie 2021, Tong Chong, e cartierul de birouri. Nu sala de sâmbătă. Cine n-a prins lista, se întoarce sau nu pe piața veche. Asta rămâne după 21 și 24 octombrie, nu înainte.

Imagine: Yat Whams Chingml, Tong Chong Street, Taikoo Place, 9 iulie 2021, CC BY-SA 4.0, Wikimedia Commons. Strada de birouri, nu sala de vânzare de sâmbătă.

Surse consultate: Hong Kong’s primary residential market sees wave of launches, successful sales — South China Morning Post; 油塘與西沙盤362伙即日沽清 齊齊加推 — 香港文匯報.