La Tromsø, o parte dintre proprietari se retrag din închirierea pe termen scurt. Lasse Vebostad, de la Tromsø Rental Hub (Global Rental Hub), care administrează circa 70 de unități, vorbește de „rușine Airbnb”: reguli neclare și dezbatere publică. Spune că stocul lor din oraș a scăzut cu circa 10–15%. „Devine înfricoșător. Nu mai îndrăznești să închiriezi.”

În paralel, primăria întărește controlul. Cu 2 milioane de coroane de la stat a creat două posturi de proiect, pe 22 de luni, la serviciul de urmărire a ilegalităților. NRK a relatat anterior, la revizuirea bugetului, că Rødt a obținut banii; LO Tromsø a botezat grupul „Task Force Tromsø”. Primăria mai pune resurse proprii de circa 500.000 de coroane și 200.000 pentru date care să arate unde e închirierea pe termen scurt.

Scopul declarat: depistarea activității comerciale ilegale în locuințe, amenzi și ordine, plus un ghid de procedură pe care să-l poată folosi și alte comune sub presiune turistică. Locuințele ar trebui să revină pieței obișnuite de chirie. Nu orice anunț Airbnb e ilegal; linia e între închiriere permisă și hoteluri-umbră în blocuri de locuit.

Deputata Hanne Beate Stenvaag (Rødt, Troms) spune că legea urbanismului nu a fost scrisă pentru acest volum de închirieri scurte. Proiectul arată unde lipsesc uneltele. Se așteaptă și un efect de prevenție: „Trimite un semnal. Poate îi face pe oameni, mai ales pe actorii mari, să se mai gândească o dată.” Nu e o soluție rapidă, dar e un început ca locuințele să revină celor care stau în Tromsø.

Stenvaag a mai spus, când s-au alocat cele 2 milioane, că sesizările curgeau, iar comunele nu aveau bani de urmărire. Între 2016 și 2023, numărul locuințelor pe termen scurt din Tromsø a crescut cu 1.000%, potrivit NRK. Ministrul Bjørnar Skjæran (Ap) a anunțat în iunie, pentru Aftenposten, că lucrul începe imediat și a vorbit de „hoteluri-umbră” în cartiere.

Turismul a strâns piața de chirii. NRK a citat cazuri de oameni cu contract aprilie–octombrie, dați afară ca apartamentul să meargă pe Airbnb în sezon. Vebostad leagă retragerile de reguli noi și de „negativitate”. Primăria vrea locuințe, nu obiecte de speculă. Cine respectă legea poate închiria în continuare; cine transformă scara de bloc în hotel, nu.

Imagine: Harald Groven, Dramsveien, Tromsø, 25 ianuarie 2020, CC BY-SA 2.0, Wikimedia Commons. Stradă rezidențială, nu un anunț Airbnb.

Surse consultate: Merker «Airbnb-skam»: Nå rygger utleiere unna — NRK Troms og Finnmark; Setter av penger til spesialgruppe mot ulovlig korttidsutleie — Aftenposten.